Działki i grunty na sprzedaż Kożuchy Wielkie

Opis oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości
gruntowej położonej w Kożuchach Wielkich, zaledwie około 12 minut
od Giżycka.
Prezentowana nieruchomość dostępna jest wyłącznie w naszym biurze
w ramach umowy na wyłączność.

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest działka o numerze ewidencyjnym 381,
położona w obrębie Kożuchy Wielkie, gmina Giżycko, o powierzchni
1160 m². Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt o
przybliżonych wymiarach 24 m x 48 m, co daje szerokie możliwości
zagospodarowania terenu. Działka jest niezabudowana oraz
nieogrodzona. Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan
zagospodarowania przestrzennego, natomiast szczegółowe informacje
dotyczące możliwości uzyskania warunków zabudowy udzielane są
telefonicznie lub podczas spotkania w naszym biurze w Giżycku.

Media znajdują się w drodze: wodociąg miejski, energia elektryczna
oraz kanalizacja. Projektowane jest również doprowadzenie wodociągu
w drodze wewnętrznej. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi
publicznej gminnej. W ramach kompleksu część działek posiada
dodatkowo udziały w nowo wydzielonej drodze wewnętrznej, które
sprzedawane są już w cenie nieruchomości.

Dostępne działki

W skład kompleksu sześciu działek w Kożuchach Wielkich, gmina
Giżycko, wchodzą:
Działka nr 377 – 1464 m², cena 110 000 zł
Działka nr 378 – 1477 m², cena 110 000 zł
Działka nr 379 – 1490 m², cena 110 000 zł
Działka nr 380 – 1467 m², cena 132 000 zł
Działka nr 381 – 1160 m², cena 104 000 zł
Działka nr 382 – 1307 m², cena 117 000 zł
Do każdej działki przynależy udział w drodze wewnętrznej
(działka nr 383), który jest wliczony w cenę.

Lokalizacja

Kożuchy Wielkie to spokojna miejscowość położona w gminie
Giżycko, w otoczeniu mazurskiej przyrody i licznych terenów
rekreacyjnych. Nieruchomość znajduje się około 6,9 km od jeziora
Kruklin, do którego dojazd zajmuje kilka minut samochodem. Jezioro
Kruklin jest jednym z bardziej cenionych akwenów w okolicach Giżycka
– to jezioro zamknięte, objęte strefą ciszy, co czyni je idealnym
miejscem dla miłośników spokoju, natury oraz sportów wodnych bez
hałasu silników. W pobliżu znajduje się również Łowisko
Kruklin, oddalone o około 5 km. Samo jezioro posiada zagospodarowaną
plażę miejską oraz infrastrukturę rekreacyjną, a okolica obfituje
w pensjonaty i ośrodki wypoczynkowe, co potwierdza jej turystyczny
potencjał.

Dodatkowym atutem miejscowości jest oddana w 2021 roku ścieżka
rowerowa przebiegająca przez Kożuchy Wielkie, poprowadzona po
dawnych nasypach kolejowych – idealna propozycja dla osób
ceniących aktywny wypoczynek. W miejscowości funkcjonuje również
nowoczesna świetlica wiejska, będąca centrum życia kulturalnego i
integracji lokalnej społeczności.

Dla kogo

Oferta idealna dla osób poszukujących działki pod budowę domu
jednorodzinnego lub letniskowego w spokojnej, zielonej okolicy, a
jednocześnie z szybkim dojazdem do Giżycka. Nieruchomość stanowi
również doskonałą propozycję inwestycyjną – zarówno pod
zabudowę rekreacyjną, jak i lokatę kapitału w dynamicznie
rozwijającym się regionie Mazur.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia prezentacji nieruchomości.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."